Vorige week stond ik bij de Oude Kerk Ermelo met een klant die me vertelde dat er twee weken eerder iemand aan de deur was geweest. “Dakschade gezien vanaf de straat,” zei die man. Wilde €850 contant voor “directe reparatie”. Gelukkig heeft mijn klant nee gezegd, maar ik hoor dit soort verhalen steeds vaker in Ermelo. Tussen De Maat en Veldwijk zijn dit najaar minstens vier huiseigenaren benaderd door mensen die zichzelf dakdekker noemen maar dat absoluut niet zijn.
Het frustrerende? Deze oplichters maken het voor échte vakmannen moeilijker om vertrouwen te winnen. Daarom leg ik je precies uit waar je op moet letten. Want oplichting voorkomen malafide dakdekkers Ermelo begint met weten hoe deze mensen werken.
Waarom Ermelo interessant is voor malafide dakdekkers
Ermelo heeft een gemiddelde WOZ-waarde van €456.000. Dat betekent dat huiseigenaren hier vermogen hebben, en dat trekt helaas ook de verkeerde types aan. De A28 langs de westzijde maakt Ermelo makkelijk bereikbaar vanuit heel Nederland, ik zie regelmatig busjes met kentekens uit Zuid-Holland of Limburg door de wijken rijden.
Wat deze oplichters doen? Ze targeten vooral oudere bewoners in het Buitengebied Verspreide Huizen of rustige straten in De Beek. Volgens mij omdat ze daar minder snel worden gezien door buren. En door de verspreide bebouwing is sociale controle minder.
De zeven signalen dat je met een malafide dakdekker te maken hebt
1. Ze bellen spontaan aan
Dit is het grootste waarschuwingssignaal. Ik werk in dit vak sinds 2009 en heb nooit spontaan aangebeld bij iemand. Waarom niet? Omdat ik geen werk tekort heb. In november 2025 zit mijn agenda vol tot half januari. Waarom zou ik dan aan deuren kloppen?
De smoezen die ze gebruiken:
- “We werkten bij de buren en zagen schade aan uw dak”
- “Er zit een dakpan los, dat moet direct gerepareerd”
- “We hebben materiaal over van een klus verderop”
- “Speciale actie deze week in uw wijk”
Allemaal onzin. Een professionele dakdekker komt alleen op afspraak.
2. Contante betaling vooraf
Vorige maand sprak ik Sander uit Tonsel Veldzicht. Hij vertelde: “Er stond een man op de stoep die zei dat mijn schoorsteen scheef stond. Wilde €1.200 contant voor materiaal om het te repareren. Toen ik vroeg of hij een factuur kon maken, werd hij ineens geïrriteerd en vertrok.” Sander belde mij, ik ben langsgekomen, en raad eens? Die schoorsteen stond gewoon perfect recht.
Wij werken met facturen en betaaltermijnen. Voor kleine klussen tot €500 betaal je na afronding. Voor grotere projecten werk ik met 30% bij start, 40% halverwege en 30% na oplevering. Nooit contant vooraf.
3. Alleen een 06-nummer
Check altijd of een bedrijf een vast telefoonnummer heeft. Wij zijn bereikbaar op 085 019 07 00, dat is een vast nummer waarop je ons tijdens kantooruren altijd kunt bereiken. Malafide dakdekkers gebruiken prepaid 06-nummers die ze na een paar weken gewoon weggooien.
Trouwens, zoek het nummer ook op Google. Als er geen bedrijfsnaam bij komt, is dat verdacht.
4. Geen KvK-nummer of BTW-nummer
Elke legale dakdekker heeft een KvK-inschrijving. Die van ons kun je gewoon opzoeken op kvk.nl. Je ziet dan wanneer we zijn opgericht, waar we gevestigd zijn en of er bijzonderheden zijn zoals faillissementen.
Vraag ook naar het BTW-nummer. Dat staat verplicht op elke offerte. Geen BTW-nummer? Dan werk je met iemand die zwart werkt, en dat betekent geen garantie, geen verzekering en geen verhaal als het misgaat.
5. Druk om direct te beslissen
“Dit aanbod geldt alleen vandaag.” Of: “Als we nu niet beginnen, wordt de schade veel erger.” Dit is pure drukverkoop. Bij echte noodgevallen, bijvoorbeeld na storm waarbij water binnenkomt, dan kom ik wel snel, maar dan geef ik je ook gewoon tijd om de offerte te bekijken.
Een dakprobleem dat maandag urgent is, is dinsdag ook nog urgent. Neem altijd minimaal een dag bedenktijd.
6. Geen schriftelijke offerte
Ik maak altijd een gedetailleerde offerte. Daarin staat precies welke materialen ik gebruik (merk en type), hoeveel m² ik ga behandelen, wat de arbeidskosten zijn en welke garantie je krijgt. Bij kleine reparaties onder €300 kan het wat globaler, maar je krijgt altijd iets op papier.
Een offerte op een kladblaadje met alleen een totaalbedrag? Wegwezen.
7. Kunnen geen referenties geven
Vraag altijd naar recent uitgevoerd werk in de buurt. Ik heb projecten gedaan in De Maat, bij het station Ermelo en in Veldwijk. Als iemand belt, kan ik verwijzen naar klanten die bereid zijn hun ervaringen te delen. Malafide dakdekkers kunnen dat niet, want ze hebben geen tevreden klanten.
Wat te doen als je benaderd wordt
Stap één: zeg beleefd maar duidelijk dat je niet geïnteresseerd bent. Je hoeft je niet te verantwoorden. “Nee dank u, ik bel zelf wel als ik een dakdekker nodig heb” is genoeg.
Stap twee: noteer het kenteken als ze in een busje zitten. En het telefoonnummer als ze een kaartje geven. Geef dit door aan de politie via 0900-8844. Tussen haakjes, de politie Ermelo heeft dit jaar al meerdere meldingen gehad van dit soort praktijken.
Stap drie: waarschuw je buren. Vooral als je in het Buitengebied woont waar huizen verder uit elkaar staan. Deze oplichters werken vaak systematisch een straat of wijk af.
Hoe vind je dan wel een betrouwbare dakdekker in Ermelo?
Begin met lokaal zoeken. Een dakdekker uit Ermelo of directe omgeving (Harderwijk, Putten, Nunspeet) kent de lokale omstandigheden. Wij weten bijvoorbeeld dat huizen bij de Watertoren Ermelo vaak te maken hebben met extra windbelasting door de open ligging.
Check online reviews, maar let op: Google reviews kun je kopen. Kijk daarom ook naar de inhoud van reviews. Staan er details in? Noemen mensen concrete medewerkers? Dat is een goed teken. Reviews van alleen “Goede service!” zonder context zijn verdacht.
Bel en stel vragen. Een goede dakdekker neemt de tijd om je situatie te bespreken. Wij bieden bijvoorbeeld een gratis inspectie aan waarbij we echt je dak op gaan om de situatie te bekijken. Dat doen we niet vanaf de straat met een verrekijker, zoals sommige oplichters beweren.
En als je twijfelt? Bel gerust voor een second opinion. Wij komen zonder voorrijkosten langs in heel Ermelo om je advies te geven. Ook als je al een offerte hebt van iemand anders, kijken we er graag naar. Bel 085 019 07 00 voor een vrijblijvende afspraak.
Seizoensgebonden risico’s in november
November is een risicomaand. De herfststormen zijn voorbij, maar we zitten nog niet in de winter. Dit is het moment waarop malafide dakdekkers actief worden met verhalen over “schade na de herfststorm die nu gerepareerd moet worden voor de vorst”.
Ja, het klopt dat kleine scheurtjes in je dakbedekking door vorst kunnen verergeren. Maar het is nooit zo urgent dat je vandaag nog moet beslissen. Een professionele inspectie duurt een halfuur, daarna krijg je een offerte en dan kun je rustig vergelijken.
Trouwens, in november doen wij vooral dakgootonderhoud en kleine reparaties. De grote renovaties plannen we voor het voorjaar. Als iemand in november aanbiedt om je hele dak te vernieuwen “omdat het nu goedkoper is”, wees dan extra alert.
De financiële kant: wat zijn normale prijzen?
Ik merk dat veel mensen geen idee hebben wat dakwerk kost. Dat maakt je kwetsbaar voor oplichters die woekerprijzen vragen of juist verdacht lage prijzen noemen om binnen te komen.
Enkele voorbeelden van normale prijzen in Ermelo (november 2025):
- Enkele dakpannen vervangen: €150-€300 afhankelijk van bereikbaarheid
- Dakgoot reinigen (gemiddelde woning): €125-€200
- Kleine lekkage repareren: €200-€450
- Complete dakpannen vervangen (100m²): €8.000-€12.000
Als iemand €850 vraagt voor twee dakpannen, betaal je minstens drie keer te veel. Maar als iemand je hele dak wil vernieuwen voor €3.000, dan krijg je gegarandeerd prutswerk of ze verdwijnen met je aanbetaling.
Bij twijfel over een offerte? Bel ons voor een gratis second opinion op 085 019 07 00. We kijken graag mee zonder dat je verplichtingen hebt.
Garantie en verzekering: waar je recht op hebt
Elke professionele dakdekker heeft een aansprakelijkheidsverzekering. Die dekt schade als er tijdens het werk iets misgaat. Wij hebben bijvoorbeeld vorig jaar bij een klus in Veldwijk per ongeluk een dakraam beschadigd. Dat werd volledig vergoed door onze verzekering, zonder gedoe.
Daarnaast geven wij 10 jaar garantie op onze werkzaamheden. Dat betekent dat als er binnen die periode iets misgaat door onze fout, we het gratis repareren. Let op: garantie geldt niet voor schade door extreme weersomstandigheden of als je zelf aan het dak hebt gewerkt.
Malafide dakdekkers hebben geen verzekering en geven geen garantie. Als ze al iets op papier zetten, is het bedrijf vaak binnen een paar maanden opgeheven en beginnen ze onder een nieuwe naam.
Specifieke situaties in Ermelo
De woningen in De Beek en Tonsel Veldzicht zijn vaak wat ouder. Ik zie daar regelmatig dat oplichters inzetten op angst: “Uw dak is echt aan vervanging toe, dit kan niet langer.” Maar een goed onderhouden pannendak gaat 40-50 jaar mee. Laat je niet opjagen.
In nieuwbouwwijken zoals delen van De Maat proberen ze het juist met “preventief onderhoud” of “coating die je dak langer laat meegaan”. Die coatings zijn vaak overbodig en duur. Een modern dak heeft geen extra coating nodig.
En bij de Verspreide Huizen in het buitengebied zie ik dat ze misbruik maken van de afstand tot de buren. “We zijn toch in de buurt” is een klassieke openingszin. Maar een professionele dakdekker vindt 10 kilometer rijden vanaf Harderwijk of Putten geen probleem voor een normale klus.
Als het toch misgaat: je rechten
Heb je toch een malafide dakdekker binnengelaten en geld betaald? Doe direct aangifte bij de politie. Ook als het werk wel is uitgevoerd maar tegen woekerprijzen, is dat oplichting.
Daarnaast kun je contact opnemen met het Juridisch Loket voor gratis advies. In sommige gevallen kun je via je rechtsbijstandsverzekering het geld terugvorderen.
En neem contact op met je huisverzekeraar als er schade is ontstaan door slecht uitgevoerd werk. Sommige polissen dekken dit gedeeltelijk.
Mijn persoonlijke advies na 15 jaar ervaring
Ik word soms moe van het opruimen van de rommel die malafide dakdekkers achterlaten. Vorige maand nog een klus in De Maat waar iemand €2.500 had betaald voor “dakcoating” die na drie maanden al losliet. We hebben het hele dak opnieuw moeten behandelen.
Dus mijn advies? Vertrouw op je gevoel. Als iemand aan de deur komt en je voelt je ongemakkelijk, stuur ze weg. Punt. Je hoeft niet beleefd te zijn naar mensen die je proberen op te lichten.
En als je dakwerk nodig hebt, neem dan de tijd om het goed te regelen. Een dak is een investering voor 40 jaar. Bespaar niet op de verkeerde plek. Wij bieden altijd een vrijblijvende offerte aan, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Geen verrassingen, geen gedoe.
Voor vragen of een gratis inspectie in Ermelo en omgeving, bel 085 019 07 00. We nemen de tijd om je situatie te bekijken en geven eerlijk advies, ook als er niks hoeft te gebeuren.
Hoe weet ik of een dakdekker echt in Ermelo gevestigd is?
Controleer het KvK-nummer op kvk.nl. Daar zie je het vestigingsadres. Let op: sommige oplichters gebruiken een postadres of virtueel kantoor. Check ook of het telefoonnummer een lokaal of landelijk vast nummer is. Een echt bedrijf heeft een fysieke werkplaats waar je materiaal en gereedschap kunt zien.
Wat moet ik doen als een dakdekker spontaan aanbelt in Veldwijk of De Maat?
Zeg beleefd maar duidelijk nee. Noteer het kenteken en telefoonnummer en meld het bij de politie Ermelo via 0900-8844. Waarschuw ook je buren via buurt-apps of WhatsApp-groepen. Professionele dakdekkers bellen nooit spontaan aan.
Zijn dakdekkers uit Harderwijk of Putten ook betrouwbaar voor werk in Ermelo?
Ja, dakdekkers uit de directe omgeving kennen de lokale omstandigheden en vinden de afstand geen probleem. Let wel op dezelfde kenmerken van betrouwbaarheid: KvK-inschrijving, vaste vestiging, goede reviews en schriftelijke offertes. De afstand Harderwijk-Ermelo of Putten-Ermelo is voor normale klussen geen issue.
Wat is een normale prijs voor dakgootreiniging in Ermelo?
Voor een gemiddelde woning in Ermelo ligt de prijs tussen €125 en €200, afhankelijk van de lengte van de dakgoot en bereikbaarheid. Dit is inclusief afvoeren van bladeren en klein vuil. Als iemand meer dan €300 vraagt voor een standaard woning, is dat te veel.
Kan ik in november nog dakwerkzaamheden laten uitvoeren?
Ja, november is geschikt voor dakgootonderhoud, kleine reparaties en inspecties. Grote renovaties plannen we meestal voor het voorjaar wanneer temperaturen stabieler zijn. Bij temperaturen boven 5 graden kunnen de meeste reparaties gewoon uitgevoerd worden.
