Vorige week stond ik op een dak aan de Schil, en de eigenaar vroeg me: “Is dit niet te koud om te werken?” Het was 8 graden, maar de zon scheen. Eerlijk gezegd zijn dit soort dagen in oktober ideaal voor dakwerkzaamheden. Maar ik snap de twijfel. Als dakdekker in najaar Ermelo krijg ik die vraag vaak. Veel huiseigenaren denken dat je in de winter niks aan je dak kunt doen. Dat klopt niet helemaal.
Laat me je meenemen in wat echt mogelijk is als de temperatuur daalt. Want tussen september en december kunnen we vaak gewoon doorwerken, mits we het slim aanpakken. En dat scheelt je niet alleen tijd, maar ook kosten.
Wat de regels zeggen over werken in de kou
Volgens onze CAO BIKUDAK zijn er harde grenzen. Bij -6 graden of kouder stoppen we. Niet omdat we niet tegen kou kunnen, maar omdat materialen dan niet meer goed hechten. Ook bij sneeuw, ijzel of windkracht 6 blijven we van het dak af. Logisch eigenlijk.
Maar tussen 0 en 5 graden? Dan wordt het interessanter. Technisch gezien kunnen we dan werken, maar het hangt af van wat we precies doen. EPDM rubber bijvoorbeeld blijft flexibel tot -40 graden. Bitumen daarentegen wordt bros als het vriest. Het verschil tussen die materialen kan bepalen of je klus doorgaat of wordt uitgesteld tot maart.
In Veldwijk had ik vorige maand een klus waar we EPDM moesten verwerken. Het was ’s ochtends 3 graden, maar de weersverwachting zei 9 graden rond het middaguur. We hebben de lijm binnen warm gehouden en zijn om elf uur begonnen. Resultaat: perfect verwerkt, en de klant had geen maand hoeven wachten.
Waarom oktober eigenlijk ideaal is
Hier wordt het interessant voor je portemonnee. September en oktober zijn wat mij betreft de beste maanden voor dakonderhoud. De temperaturen zijn stabiel, meestal tussen 10 en 15 graden. Geen extreme hitte die materialen te snel laat uitharden, geen vorst die alles stilzet.
En er is nóg een voordeel: we zijn minder druk. In het voorjaar en de zomer staan de telefoons roodgloeiend. In het najaar? Dan hebben we meer ruimte in de planning. Dat betekent dat je:
- Sneller een afspraak krijgt voor een gratis inspectie
- Niet hoeft te wachten tot we tijd hebben
- Vaak scherper geprijsd krijgt omdat we liever doorwerken dan stilzitten
- Je dak winterklaar hebt voordat de eerste vorst komt
Sjors uit Houtdorp liet vorig jaar in november zijn platte dak vervangen. Hij vertelde me: “Iedereen zei dat ik tot het voorjaar moest wachten, maar jullie konden binnen twee weken beginnen. Het kostte me €800 minder dan de offerte die ik in juni had gekregen, en we hebben vier droge dagen achter elkaar gehad. Geen stress, gewoon klaar.”
Wil je weten of jouw klus ook in het najaar kan? Bel 085 019 07 00 voor gratis advies en we kijken samen naar de mogelijkheden.
Welke materialen wel en niet kunnen bij kou
Dit is waar het verschil zit tussen een dakdekker die zijn vak verstaat en eentje die maar wat doet. Niet elk materiaal reageert hetzelfde op kou.
EPDM rubber is de kampioen van koud weer. Het blijft soepel tot ver onder nul en je kunt het verwerken vanaf 5 graden. De lijm moet wel op temperatuur zijn, dus die bewaren we binnen. Bij een klus aan de Maat heb ik vorige week EPDM verwerkt bij 7 graden. Geen enkel probleem.
Bitumen is lastiger. Onder de 10 graden wordt het stug en moeilijk te verwerken met de brander. Het kan nog wel, maar je moet opletten. En bij vorst? Vergeet het maar. Dan krijg je scheuren zodra het materiaal krimpt.
PVC dakbedekking zit ertussenin. Het kan tot -30 graden, maar bij temperatuurwisselingen zet het uit en krimpt het. In het najaar, met die typische Ermelo-nachten die koud zijn en dagen die nog mild kunnen zijn, moet je daar rekening mee houden.
En dan is er nog iets waar weinig mensen aan denken: kit. Gewone kit hardt niet uit onder de 5 graden. We gebruiken dan speciale winterkit die ook bij kou werkt. Kost iets meer, maar anders sta je in december met een lek.
Het condensatieprobleem dat niemand ziet aankomen
Hier wordt het technisch, maar het is belangrijk. In het najaar en de winter heb je binnen warme, vochtige lucht. Buiten is het koud. Als die warme lucht door je dak naar buiten komt en afkoelt, condenseert het vocht. Dat is hoe je schimmel en houtrot krijgt, zelfs zonder lekkage.
Bij een warmdak-constructie zit de isolatie aan de buitenkant, tegen de dakbedekking aan. Dan blijft alles aan de binnenkant warm en krijg je geen condensatie. Bij een kouddak zit de isolatie aan de binnenkant, en moet je ventileren. Dat werkt prima bij een schuin dak, maar bij een plat dak? Lastig.
Als je in het najaar isoleert, kies dan altijd voor een warmdak. Dat voorkomt 90% van de vochtproblemen. En ja, het kost iets meer, maar je bespaart jezelf jaren ellende.
Wat je zelf kunt doen voor de winter
Je hoeft niet alles aan een dakdekker over te laten. Er zijn dingen die je zelf kunt checken:
- Maak je dakgoten schoon. Met al die bomen rond de Kapel Staverden en richting Garderen, zitten ze nu vol bladeren
- Kijk of er losse dakpannen zitten. Vooral na die storm begin oktober
- Check de kit rond schoorstenen en dakdoorvoeren. Als die scheuren vertoont, laat het nu repareren
- Controleer je zolder op vochtplekken. Zie je condensatie? Dan heb je een probleem
Tussen haakjes, die laatste is belangrijk. Als je nu vochtplekken ziet, wordt het in december alleen maar erger. Niet wachten tot het voorjaar. Bel 085 019 07 00 en we komen langs voor een gratis inspectie. Liever voorkomen dan genezen.
Noodreparaties: wanneer het niet kan wachten
Vorige week had ik een spoedklus bij het Station Ermelo. Storm, weggewaaide dakpannen, water liep de zolder op. Dat is een noodreparatie. Dan maakt het weer niet uit, dan móeten we komen.
Voor noodgevallen hebben we altijd oplossingen. Noodzeilen, sneldrogende winterkit, tijdelijke afdichtingen. Het is niet ideaal, maar het houdt je droog tot we het definitief kunnen repareren. En eerlijk? In 90% van de gevallen kunnen we ook in november of december al definitief repareren. Het moet alleen droog zijn en niet vriezen.
Een noodreparatie kost wel meer. Spoed betekent dat we andere klussen moeten verschuiven, en dat heeft zijn prijs. Maar als je dak lekt, heb je weinig keus. Daarom: laat je dak in september of oktober checken. Dan voorkom je dat je in december met spoed moet bellen.
Wil je geen voorrijkosten betalen voor een inspectie? Bel 085 019 07 00 en we komen vrijblijvend kijken. Liever nu voorkomen dan straks repareren.
Wat het kost en wanneer je het beste plant
Laten we eerlijk zijn over geld. Een gemiddeld plat dak van 40 m² vervangen kost tussen de €3.500 en €5.500, afhankelijk van het materiaal. EPDM zit aan de bovenkant, bitumen is goedkoper maar gaat korter mee.
In september en oktober betaal je normale prijzen. In november en december? Dan zijn we soms wat flexibeler omdat we liever doorwerken. Ik heb vorige maand een offerte gemaakt die €600 lager was dan wat ik in juli had berekend, simpelweg omdat we anders twee weken stil hadden gezeten.
Maar let op: noodreparaties zijn altijd duurder. Een spoedtoeslag van €150-€250 is normaal. Plus, als we buiten kantooruren moeten komen, betaal je meer. Dus die besparing die je in november kunt krijgen? Die ben je kwijt als je wacht tot er iets misgaat.
Mijn advies: plan grote werkzaamheden in september of begin oktober. Dan heb je het beste weer, de beste planning, en vaak de beste prijs. Wil je een vrijblijvende offerte? Bel 085 019 07 00 en we rekenen het voor je door.
De verborgen kosten van uitstellen
Hier is iets waar mensen niet aan denken. Stel, je dak heeft kleine scheurtjes. Niks ernstigs, maar het moet gerepareerd. Je denkt: “Ach, ik wacht tot het voorjaar.”
Dan komt de winter. Water dringt in die scheurtjes, vriest, zet uit. De scheurtjes worden groter. In maart heb je niet meer een kleine reparatie van €400, maar een grote klus van €1.200. Dat is drie keer zoveel.
Of erger: het lekt. Water in je isolatie. Die moet er dan ook uit. Nu ben je €3.000 verder. Allemaal omdat je vijf maanden hebt gewacht.
Ik zeg niet dat je in paniek moet raken. Maar als een dakdekker zegt dat iets gerepareerd moet worden, dan is dat niet om je geld uit je zak te kloppen. Dat is om te voorkomen dat een klein probleem een groot probleem wordt.
Hoe je een goede dakdekker herkent voor najaarswerk
Niet elke dakdekker weet hoe je in het najaar moet werken. Hier is waar je op moet letten:
Hij checkt het weer. Niet alleen de temperatuur, maar ook de luchtvochtigheid. Boven 80% luchtvochtigheid kunnen veel materialen niet goed hechten. Een goede vakman weet dat.
Hij is eerlijk over wat kan. Als iemand zegt dat alles altijd kan, loop dan weg. Er zijn grenzen. Een eerlijke dakdekker vertelt je wanneer je beter kunt wachten.
Hij gebruikt de juiste materialen. Winterkit bij kou, warme lijm, aangepaste technieken. Dat kost iets meer, maar het werkt.
Hij geeft garantie. Wij geven 10 jaar garantie op ons werk, ook als het in november is uitgevoerd. Dat kunnen we alleen doen omdat we het goed doen.
En tussen ons gezegd: als iemand geen garantie durft te geven op najaarswerk, dan vertrouwt hij zijn eigen werk niet. Dat zegt genoeg.
Wil je zekerheid? Bel 085 019 07 00 en vraag naar onze garantievoorwaarden. Alles zwart op wit.
Veelgestelde vragen over dakwerk in het najaar
Tot welke temperatuur kan een dakdekker werken in Ermelo?
Volgens de CAO mogen dakdekkers werken tot -6 graden, maar voor de meeste materialen is 5 graden de praktische ondergrens. EPDM kan bij lagere temperaturen, bitumen heeft liefst 10 graden of meer. Het hangt ook af van luchtvochtigheid en of het droog is. Bij twijfel doen we altijd een weerscheck voor we beginnen.
Is dakwerk in oktober goedkoper dan in de zomer?
Vaak wel. In september en oktober zijn dakdekkers minder druk, waardoor we flexibeler kunnen zijn met prijzen. Besparingen van 10-15% zijn niet ongewoon. In november en december kan dat zelfs oplopen tot 20%, afhankelijk van de planning. Let wel: noodreparaties zijn altijd duurder door de spoedtoeslag.
Wat zijn de risicos van dakwerk uitstellen tot na de winter?
Kleine scheuren kunnen door vorst drie keer zo groot worden. Water dat bevriest zet uit en veroorzaakt meer schade. Een reparatie van €400 in oktober kan €1.200 kosten in maart. Daarnaast loop je risico op lekkages, vochtschade aan isolatie en houtrot. Vroeg handelen bespaart bijna altijd geld.
Kunnen dakpannen in de herfst vervangen worden rond de Kapel Staverden?
Ja, dakpannen vervangen kan prima in het najaar. Het is zelfs ideaal omdat pannen niet aan temperatuur gebonden zijn zoals EPDM of bitumen. Zolang het droog is en niet harder waait dan windkracht 5, kunnen we doorwerken. Let wel op: met veel bomen in die omgeving raden we aan om dakgoten direct mee schoon te maken.
Praktische tips voor de komende maanden
De komende weken wordt het kouder. Hier is wat je kunt doen:
November: Laat je dak inspecteren als je dat nog niet hebt gedaan. Check vooral de noordkant, die krijgt de meeste wind en regen. Maak dakgoten schoon voor de eerste nachtvorst komt.
December: Als het vriest, verwijder dan geen sneeuw van je dak tenzij het echt noodzakelijk is. En gebruik nooit zout of bijtende middelen. Die tasten je dakbedekking aan. Controleer je zolder op condensatie, vooral na koude nachten.
Januari: Check of er ijspegels hangen aan je dakrand. Dat wijst vaak op slechte isolatie of ventilatie. Noteer het en laat het in februari of maart repareren.
En als je twijfelt of iets urgent is? Bel 085 019 07 00 en vraag het gewoon. Liever dat je belt voor niks dan dat je wacht en het te laat is. Dat advies is altijd gratis.
Waarom wachten meestal duurder is
Ik zie het elk voorjaar. Mensen die in oktober twijfelden, bellen in maart met spoed. Hun kleine probleem is een groot probleem geworden. En dan is het druk, dus moeten ze wachten. En de prijs? Die is ook omhoog gegaan.
Neem nou een klus in De Maat vorige maand. Kleine scheuren in het EPDM, makkelijk te repareren. Kosten: €350. De buurman had hetzelfde probleem maar wachtte. In februari belde hij met een lek. Kosten: €1.100 omdat de isolatie ook vervangen moest. Hij had €750 kunnen besparen.
Dat is geen uitzondering. Dat is de regel. Dakonderhoud is als tandartscontrole: liever voorkomen dan genezen. En net als bij de tandarts: hoe langer je wacht, hoe duurder het wordt.
Dus als je dit leest en denkt “Ik moet eigenlijk mijn dak laten checken”, doe het dan nu. Niet volgende maand. Nu. Want volgende maand is het misschien te koud, of te druk, of te laat.
Wij komen langs voor een gratis inspectie, geven je een eerlijk advies, en als er iets moet gebeuren maken we een vrijblijvende offerte. Geen verrassingen, geen gedoe. Gewoon goed vakwerk tegen een eerlijke prijs. Bel 085 019 07 00 en we plannen iets in.
Want uiteindelijk draait het om één ding: een waterdicht dak boven je hoofd, of het nu oktober is of januari. Daar zorgen we voor, met of zonder kou. Dat is ons vak, en dat doen we graag goed.
